Waarom wij niet alles tegelijk verbouwen: gefaseerd aanpakken in Frankrijk

Verhuizen naar Frankrijk en een ruïne verbouwen klinkt romantisch, en dat is het ook. Maar ondertussen merk je al snel dat je beter stap voor stap te werk gaat. Bij Montfage hebben we daarom gekozen voor een gefaseerde aanpak. Niet omdat het “moet”, maar omdat er zoveel meer speelt dan alleen muren en stenen.

Vergunningen aanvragen in fases

Het regelen van vergunningen in Frankrijk is een avontuur op zich. Voor elk gebouw en elke verandering heb je weer andere papieren nodig: een permis de construire, een déclaration préalable of een certificat d’urbanisme. En het kan soms weken, soms maanden duren voordat alles rond is. We beginnen daarom met de basisvoorzieningen zoals de septic tanks. Daarna volgt de verbouwing van de Bergerie, zodat we snel fijne woonruimte hebben. Pas daarna gaan we starten met het zwembad, de stallen die voor de verhuur worden verbouwd en pas als allerlaatst ons woonshuis.

Door het project op te delen, kunnen we eerst de kleinere gebouwen opknappen en alvast beginnen terwijl we de grote ruïne voorbereiden. Zo hoeven we niet alles stil te leggen omdat één vergunning nog niet rond is. Het geeft ook rust: je kunt keuzes echt laten rijpen, in plaats van gehaast te beslissen.

Financiën en budget

Als je alles tegelijk zou aanpakken, is het overzicht op de begroting snel zoek. Door gefaseerd te werken, spreiden we de kosten over meerdere jaren. Bovendien kunnen we met de tweede fase al iets van omzet genereren, door de toren alvast klaar te maken voor de eerste avontuurlijke gasten. Zo doen we alvast ervaring op met toeristen in de regio. We vinden uit wat werkt en wat niet, wat we leuk vinden en een goede balans is tussen tijd en opbrengsten.

Voor ons gezin is dat super handig. Zo houden we ruimte voor het dagelijks leven en de kinderen, zonder dat alles om de verbouwing draait.

Het leuke aan gefaseerd werken is dat sommige delen al operationeel zijn voordat de grote ruïne klaar is. Dat helpt enorm bij het plannen van de volgende fase. Zo combineren we leren, testen en bouwen tegelijk. Het voelt alsof Montfage beetje bij beetje tot leven komt.

Leven met een gezin tijdens de verbouwing

Voor ons jonge gezin is het onmogelijk om alles tegelijk aan te pakken. School, hobby’s, en tijd met de kinderen gaan gewoon door. Daarom maken we ook steeds ruimte voor rust en ontspanning. Wandelen, samen naar de markt, picknicken, samen koken… dat is ook belangrijk.

Het betekent dat de kinderen nog steeds kunnen spelen en ontdekken, terwijl wij bouwen. Zo wordt het project een vloeiend onderdeel van ons dagelijks leven.

Cultuurverschillen tussen Nederland en Frankrijk

En dan zijn er nog de cultuurverschillen. Waar wij in Nederland vaak direct besluiten, draait het in Frankrijk vaak om overleg, geduld en wachten op de juiste papieren. Dat dwingt ons juist om rustig stap voor stap te werken. Het past perfect bij onze gefaseerde aanpak: alles met aandacht, leren onderweg en vooral genieten van de omgeving.

Strategisch nadenken over de lange termijn

Door gefaseerd te werken houden we overzicht en kwaliteit. Elke fase leert ons iets voor de volgende: welke indeling werkt, welke materialen passen, hoe we energievoorziening slim regelen. Uiteindelijk willen we niet alleen een mooi gebouw, maar een leefbare, praktische plek die bij ons gezin past en toekomstbestendig is.

Gefaseerd verbouwen is voor ons dus geen compromis, maar een manier om Domaine de Montfage tot leven te brengen, terwijl we zelf ook kunnen genieten van het Franse leven met ons gezin.