Franse regels bij verbouwen: wat nu geldt en wat later komt

Toen we Montfage ontdekten, een 17e-eeuws landgoed op het Franse platteland, wisten we dat restauratie een avontuur zou worden. Niet alleen vanwege de losse stenen, de boom in de woonkamer en de totaal overwoekerde oprijlaan, maar ook door de Franse regels bij verbouwen. Veel mensen denken dat Frankrijk bureaucratisch is, maar eerlijk gezegd: het verschilt niet zoveel van Nederland. Het vraagt aandacht, planning en geduld, en het voelt voor ons als een manier om het project zorgvuldig en respectvol aan te pakken.

Wat geldt nu
Op dit moment draait het vooral om veiligheid en structuur. Elke muur, elk dak en elke draagbalk moet voldoen aan de regels. We werken met een architect die bekend is met historische renovaties zoals je die alleen in Frankrijk ziet. En we zoeken vakmensen uit de regio die het gebouw, de geschiedenis en de omgeving kennen. We werken aan ons netwerk om te zorgen dat de verbouwing niet spaakloopt op een sjoemelende aannemer of gedoe met de autoriteiten. En we leren om alles zelf te doen. Dat helpt allemaal om Montfage duurzaam en verantwoord te restaureren.

Overal zijn regels voor. Van de gebruikte technieken tot de kleur van de kozijnen. Het landgoed is historisch relevant maar geen monument. We kiezen ervoor om traditionele materialen te gebruiken, zoals natuursteen, leien en hout. Dat maakt het werk intensiever, maar juist dit respect voor het verleden geeft het project zijn ziel. Elke steen, elke balk, voelt als een verbinding met de geschiedenis van het landgoed. De autoriteiten waarderen dit en denken met ons mee.

Wat geldt later
Voor toekomstige plannen, zoals de gastenverblijven en de ruimte voor evenementen, gelden extra regels. Vergunningen kunnen soms maanden duren, en vooruitdenken is essentieel. Bij Montfage betekent dit dat we stap voor stap onze visie uitvoeren: we beginnen met het huis voor vrienden en familie, en werken per fase verder. Onze architect en de burgemeester spelen een grote rol. Zij zijn de lijm die het project bij elkaar houdt.

We leren geduld, luisteren naar lokale experts en laten het domein ons ritme bepalen. Zo wordt restauratie niet alleen een klus, maar een manier om aanwezig te zijn, te verbinden en elke dag betekenis te geven aan het werk dat we doen.

Waarom Montfage bijzonder blijft
We zijn juristen en deinzen niet terug voor een Frans wetboek. Het is deel van ons avontuur. Het helpt ons om Domaine de Montfage zorgvuldig tot leven te brengen. Of het nu een lange lunch, een familievakantie of een intiem evenement is, alles hier draait om aandacht, rust en verbinding. Dat geldt ook voor iedereen die bij de verbouwing betrokken is.

Voor wie droomt van een Frans landgoed of een restauratieproject: het volgen van regels en vergunningen is onvermijdelijk, maar het hoeft geen last te zijn. Netwerk, geduld en goede zin zijn het belangrijkst. Bij Montfage hebben we geleerd dat het juist bijdraagt aan een duurzame, betekenisvolle ervaring. En ja, eerlijk gezegd voelt het bureaucratisch proces in Frankrijk niet anders dan thuis in Nederland — het vraagt gewoon geduld en liefde voor de plek die je tot leven wilt brengen.